Đất nền Địa Ốc Long Phát sôi động cuối năm

07:47 19/11/2019

Sự cạn kiệt về quỹ đất và nguồn cung BĐS sụt giảm ở Thành phố Hồ Chí Minh đã khiến thị trường đất nền địa ốc Long Phát tại các khu vực giáp TP như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu sôi động hơn.

Sự cạn kiệt về quỹ đất và nguồn cung BĐS sụt giảm ở Thành phố Hồ Chí Minh đã khiến thị trường đất nền địa ốc Long Phát tại các khu vực giáp TP như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu sôi động hơn.

Cuối năm được mệnh danh khoảng thời gian đầu tư BĐS nước rút của các chủ đầu tư BĐS. Nếu như thời kỳ 2016 - 2018, thời điểm sát Tết, hàng loạt những ông lớn BĐS luôn có nguồn cung và cầu lớn mạnh thì năm 2019 lại không được như vậy.

Related image

Tại thị trường địa ốc, Tp.HCM - thị trường địa ốc lớn nhất nước có dấu hiệu biến giảm sút nguồn cung. Cụ thể, Tập đoàn Novaland cho đến thời điểm cuối năm mới đưa ra thị trường một khu căn hộ ở Q.1, Him Lam Land từ đầu năm đến giờ cũng không có khu nhà mới nào, Phúc Khang với một chung cư ở quận 2, TNR Holdings cũng chưa biết thời điểm đúng đắn hoàn thiện dự án mới, Tập đoàn Đất Xanh thì gặp khó ở Gem Riverside Q.2...

Đại diện nhiều doanh nghiệp nêu rõ, do gặp vấn đề một số quy định về tiền khai thác đất, GPMB, giấy tờ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nên dù các doanh nghiệp đang làm hồ sơ để xin đầu tư một số sản phẩm tuy nhiên chưa biết khi nào xong nên chưa thể giới thiệu ra thị trường.

Sự cạn kiệt về quỹ đất và nguồn cung địa ốc sụt giảm ở TP.Hồ Chí Minh đã làm cho thị trường nhà đất ở những khu vực giáp TP như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu sôi động hơn. Điểm nhấn, phân khúc nhà đất Công ty Địa Ốc Long Phát luôn được dành ưu tiên đón chờ do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý mua đất "làm của để dành". Đó cũng là lý do các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh tăng tốc ở những thị trường đó.

Related image

Tại thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu mọc lên hàng loạt "đại gia" như công ty cổ phần PropertyX (thành viên của Hưng Thịnh Corp) kinh doanh BĐS hơn 400 nền ở Baria City Gate, Phúc Điền Land với hơn một trăm nền nằm tại quốc lộ 55, hay công ty BĐS Eximrs với khu đất nền Baria Central nằm ở tuyến đường Hương lộ 2.

Tại Đồng Nai, nhiều dự án cũng có tốc độ giao dịch tăng mạnh. Có thể kể đến như Khu đô thị sinh thái, King City,.. của Dia Oc Long Phat.

Còn tại Long An, hàng loạt khu nhà và đất nền sẽ nở rộ mở bán, như Khu đô thị sinh thái Năm Sao - Five Star Eco City, với quy mô lên đến 420ha. Seaholdings cũng sẽ gấp rút chuẩn bị tung ra thị trường khu nhà đất Lago Centro tại mặt tiền tỉnh lộ 830 thuộc huyện Bến Lức với quy mô lên tới 16,2 ha.

Nhà đất thuộc các tỉnh giáp ranh Tp.HCM sắp tạo nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư trong năm 2019, nhưng còn phụ thuộc vào kế hoạch tăng trưởng hạ tầng giao thông.